Budget Pratique : Mieux gérer votre argent

L'affichage de l'étiquette « énergie » désormais obligatoire

Sophie Fichepain — 2011-02-18T13:39:03Z

Votre futur logement sera-t-il performant en termes de consommation d'énergie et d'émission de gaz à effet de serre ? Pour le savoir, vous pourrez désormais trouver une indication spécifique, l'étiquette énergie, sur les annonces immobilières. Le décret du 28 décembre est venu définir les conditions d'affichage de l'étiquette énergie issue du diagnostic de performance énergétique (DPE). Instaurée par la loi Grenelle II du 12 juillet 2010, cette obligation concerne tous les biens immobiliers neufs ou anciens (...) - Actualités / location, Vente, Diagnostics immobiliers, DPE diagnostic de performance énergétique, Etiquette énergie, Annonce immobilière

CEL : demande de prêt immobilier

Jérémy — 2010-12-22T06:16:32Z

Le CEL, Compte d'Épargne Logement, permet de faire des opérations de financement comme le Plan d'Épargne Logement, mais en étant plus souple (en effet contrairement au PEL, votre argent reste disponible à tout moment - avec un minimum de 300 euros sur votre compte toutefois). Le CEL se destine plus au financement des travaux que pour l'acquisition. L'achat ou la construction financée avec un CEL A l'instar du PEL (Plan Epargne Logement), le CEL peut servir à financer : l'achat ou la construction (...) - Guide du crédit / prêt immobilier, crédit immobilier, Le Compte Épargne Logement - CEL, Prêt aidé, Plan Épargne Logement

Le Compte Épargne Logement - CEL

Jérémy — 2010-12-16T05:49:10Z

Le compte épargne logement est accessible à tous, y compris les personnes mineures, dans la limite d'un compte par personne. Si l'épargnant possède un CEL et un Plan Epargne Logement (PEL) dans la même banque, les sommes épargnées sont alors cumulables en cas de demande d'un prêt épargne logement. Etant donné le montant maximum de prêt accordé, à savoir 23 000 euros depuis le 1er janvier 2002, le CEL est plus avantageux pour le financement de travaux ou de grosses réparations, tandis que le PEL est plus (...) - Guide du crédit / prêt immobilier, crédit immobilier, Le Compte Épargne Logement - CEL, Prêt aidé, Prêt Épargne Logement

PEL : demande de prêt immobilier

Jérémy — 2010-12-15T05:53:51Z

Une fois le PEL arrivé à son terme, l'épargnant peut faire une demande de prêt épargne logement immédiatement ou différer sa demande Si l'épargnant préfère solliciter un prêt plus tard, il peut retirer les sommes épargnées et dispose d'un délai d'un an à partir du jour du retrait des fonds pour déposer sa demande de prêt. Le prêt épargne logement Le montant du prêt épargne logement est accordé à l'issue du plan épargne logement et dépend de sa durée et des intérêts acquis au cours de la phase d'épargne. Le (...) - Guide du crédit / prêt immobilier, crédit immobilier, Offre de prêt, Plan Épargne Logement, Prêt Épargne Logement

Le Plan Épargne Logement (PEL)

Jérémy — 2010-12-13T11:19:10Z

Le Plan Epargne Logement (PEL) est accessible à toute personne physique, même mineure, et s'ouvre dans n'importe quelle banque. Un seul PEL ne peut être ouvert par personne, mais il peut être complété par un Compte Epargne Logement (CEL). Le PEL est un produit d'épargne permettant avant tout d'obtenir un prêt immobilier à des conditions avantageuses. Première phase du PEL : l'épargne Le PEL est proposé par la plupart des banques et il permet de se constituer une épargne régulière et rémunérée. Pour ouvrir (...) - Guide du crédit / prêt immobilier, crédit immobilier, Prêt aidé, Plan Épargne Logement, Prêt Épargne Logement

Le délai de rétractation

Jérémy — 2010-12-08T05:12:22Z

Si vous avez signé votre avant-contrat de vente (généralement un compromis de vente ou une promesse de vente) mais que vous ne souhaitez plus acquérir le bien, vous pouvez encore changer d'avis si vous vous y prenez dans le délai imparti. En effet, l'avant-contrat de vente ne deviendra définitif qu'à l'expiration d'un délai de rétractation de 7 jours s'il est signé sous seing privé (article L271-1 du Code de la construction et de l'habitation), par exemple avec un agent immobilier, ou d'un délai de (...) - Guide immobilier / transaction, Compromis de vente, Promesse de vente, Avant-contrat de vente, délai de rétractation, délai de réflexion

Les conditions suspensives

Jérémy — 2010-12-07T05:10:47Z

Au moment de la signature de votre avant-contrat de vente (généralement, un compromis de vente, mais ce peut être également une promesse de vente ou même une offre d'achat), vous allez devoir insérer des conditions suspensives : la réalisation ou non de ces clauses déterminera la concrétisation de votre acquisition immobilière. C'est, à ce titre, une étape importante. Les conditions suspensives doivent décrire la survenance d'un événement précis, futur et incertain indépendant de la volonté des parties. (...) - Guide immobilier / prêt immobilier, transaction, Compromis de vente, Promesse de vente, Avant-contrat de vente, Conditions suspensives

Le prêt fonctionnaire

Jérémy — 2010-12-06T04:55:37Z

Distribué uniquement par le Crédit Foncier, le prêt fonctionnaire est l'alternative, pour le secteur public, au prêt 1 % logement, réservé uniquement aux salariés du secteur privé. Pour pouvoir en bénéficier, il faut avoir un PAS (Prêt à l'Accession Sociale) ou un PC (Prêt Conventionné). Associer les deux prêts est avantageux uniquement pour les bénéficiaires de l'aide personnalisée au logement ou de l'allocation logement. Des simulations précises sont bien entendu possibles et recommandées pour mieux choisir (...) - Guide du crédit / prêt immobilier, crédit immobilier, Offre de prêt, Prêt aidé, Prêt fonctionnaire

Le prêt 1 % logement

Jérémy — 2010-12-03T04:58:16Z

Toutes les entreprises employant plus de 10 salariés cotisent après du 1 % logement par le biais d'organismes collecteurs : les CIL et les CCI. Ces organismes sont fédérés par l'UESL, l'Union d'Economie Sociale pour le Logement. Le 1 % logement permet notamment d'aider les salariés des entreprises cotisantes à acquérir leur résidence principale dans le neuf ou dans l'ancien avec ou sans travaux sous la forme de prêts à taux bonifié. Prêt 1 % logement dans le neuf Les opérations y donnant droit Le prêt 1 (...) - Guide du crédit / prêt immobilier, crédit immobilier, Taux fixe ou variable (révisable), Prêt aidé, Prêt 1 % logement

Quel est votre profil emprunteur ? Un quizz spécial pour le savoir !

Jérémy — 2010-11-29T20:04:51Z

Vous souhaitez vous lancer dans l'acquisition de votre première résidence principale ? Bravo ! Vous allez sûrement rechercher un prêt immobilier pour financer votre projet. Découvrez en 8 questions quel est votre profil emprunteur. Vous saurez ainsi comment les banques évaluent votre projet et votre profil avant de vous accorder votre crédit immobilier. Vous pourrez évaluer votre situation et ainsi mettre tous vos atouts pour concrétiser votre projet. Attention : nous informons nos lecteurs que ce (...) - Guide du crédit / Banque, crédit immobilier