crédit immobilier
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Prêt immobilier à taux fixe ou à taux variable ?
Choisir entre un crédit immobilier à taux fixe ou un prêt à taux révisable (ou variable) requiert une vigilance toute particulière car selon la formule choisie, les mensualités pourront varier de beaucoup. Le taux choisi détermine la charge financière que l’emprunteur devra supporter à travers le montant des intérêts à payer. Le prêt à taux fixe : la sécurité Ce (...)
Le Compte Épargne Logement - CEL
Le compte épargne logement est accessible à tous, y compris les personnes mineures, dans la limite d’un compte par personne. Si l’épargnant possède un CEL et un Plan Epargne Logement (PEL) dans la même banque, les sommes épargnées sont alors cumulables en cas de demande d’un prêt épargne logement. Etant donné le montant maximum de prêt accordé, à savoir 23 000 (...)
La signature du contrat de prêt immobilier
Le crédit immobilier débute par l’acceptation de l’offre de prêt émise par la banque. N’oubliez pas que l’offre préalable de prêt reçue par l’emprunteur n’est valable que 30 jours. Elle ne peut être acceptée immédiatement car un délai de réflexion est imposé. 10 jours de réflexion L’emprunteur doit attendre 10 jours après avoir reçu l’offre de prêt de la banque pour (...)
Prêt immobilier : combien faut-il emprunter ?
Lors de l’achat d’un bien immobilier, la plupart des acquéreurs ont recours à un prêt immobilier. Mais il ne s’agit pas seulement de s’endetter sur 20 ans : encore faut-il optimiser son plan de financement. Montant à emprunter à la banque, choix d’un prêt à taux fixe ou variable ou souscription des assurances et garanties sont autant d’éléments à étudier avant de (...)
Bien préparer son plan de financement
Avant de vous lancer dans l’achat de votre appartement ou de la maison de vos rêves, voici la check-list du futur emprunteur. Ou comment préparer votre projet immobilier et son financement afin de souscrire votre crédit immobilier. 1) Évaluez le coût total de votre projet immobilier : Qu’il s’agisse d’une acquisition d’un appartement dans l’ancien ou de la (...)
Le prêt fonctionnaire
Distribué uniquement par le Crédit Foncier, le prêt fonctionnaire est l’alternative, pour le secteur public, au prêt 1 % logement, réservé uniquement aux salariés du secteur privé. Pour pouvoir en bénéficier, il faut avoir un PAS (Prêt à l’Accession Sociale) ou un PC (Prêt Conventionné). Associer les deux prêts est avantageux uniquement pour les bénéficiaires de (...)
Hausse record de la consommation des ménages au 4e trimestre 2009
La consommation des ménages en biens manufacturés a progressé de 3 % au quatrième trimestre selon l’Insee, après avoir diminué de 0,3 % au 3e trimestre, soit la plus forte progression trimestrielle depuis 10 ans. En décembre, les Français ont profité des fêtes de fin d’année pour se rattraper puisque l’indice a progressé de 2,1 %. Principal moteur des achats : (...)
La réforme des aides à la pierre dévoilée
Dans une interview accordée au quotidien Les Echos la semaine dernière, la ministre de l’Economie Christine Lagarde est venue préciser les grandes lignes de la réforme des aides à la pierre annoncée par Benoist Apparu, secrétaire d’Etat au Logement et à l’Urbanisme annoncée il y a quelques semaines. Au programme : suppression du crédit d’impôt sur les intérêts (...)
Le Prêt Conventionné (PC)
Le Prêt Conventionné (PC) fait partie de la grande famille des prêts aidés qui permettent de concrétiser un projet immobilier dans des conditions avantageuses. Il peut être utilisé pour financer l’acquisition d’un logement pour y habiter ou le louer, ou des travaux d’agrandissement ou d’amélioration du logement. Il est attribué à tout résident français ou étranger (...)
Le Prêt à l’Accession Sociale (PAS)
Grâce aux nombreux prêts aidés, les ménages modestes peuvent accéder à la propriété. Parmi les différentes mesures gouvernementales d’aide à l’accession, il existe le PAS, Prêt à l’Accession Sociale. Ce prêt aidé permet de percevoir l’Aide Personnalisée au Logement (APL) et ici peut aussi être utilisé pour financer les travaux. Qui peut bénéficier du PAS ? Le prêt à (...)
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- Nini : Bonjour, j’ai sois disant le tarif TPN depuis 2 ans car j’ai la CMU et je suis reconnus (...)
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- infomatique : Je commence à me demander si ce TPN n’est pas de la poudre aux yeux ! En effet, cela (...)
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- bambi : Les personnes qui gouvernent le pays vivent dans un AUTRE MONDE.Personne ne peut (...)